Casa em Condomínio Praia do Pernambuco Guarujá, 5198

  • 4 Dormitório(s)
  • 4 Suíte(s)
  • 3 Sala(s)
  • 6 Vaga(s)
  • 403.8m² Privativo
  • 1300.74m² Total
  • Venda
    R$ 2.200.000,00
  • Condomínio
    R$ 850,00
  • IPTU
    R$ 1.045,00

Linda casa, está a menos de 100 metros do Condomínio Acapulco, a três quadras da praia e a cinco quadras do Hotel Jequitimar. A casa foi construída em terreno plano de 1.300 m², no sopé de um morro de mata atlântica. São 403,80 m² de área construída e suas dependências estão de frente para a mata. A área social, de pé direito duplo, conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, todas de frente para o jardim e se comunicam com o terraço, com fogão e forno à lenha, e lavabo. São 4 suítes, sendo a do casal, no piso superior, além de uma suíte de empregada. Área externa, com piscina e deck em Castellato atérmico, espelho d?água, pergolado com primaveras, sala de ginástica, dependência completa de caseiro, depósito de materiais de manutenção e orquidário. Garagem com 3 vagas cobertas e 4 descobertas. São 3 entradas sociais independentes e 2 de serviço. Foi construída para uso próprio, 01 metro acima do nível da rua para evitar umidade. O telhado é de telhas cerâmicas brancas esmaltadas, que refletem o calor. O fornecimento elétrico é trifásico com malha de aterramento em toda a casa. Todas as bombas são trifásicas e os quadros de comando são do tipo industrial com disjuntores e timers para acionamento automático das bombas. Com princípios sustentáveis, foram instalados sistema de coleta de água de chuva, sistema de tratamento biológico de esgoto, poço semi artesiano para a rega do jardim e sistema de aquecimento solar, com apoio elétrico e a gás.
A água da piscina é tratada com filtro automático de areia e ozônio, dispensando o uso de cloro. O espelho d?água conta com tratamento por UV, filtro de areia e filtro biológico para manutenção de carpas.
A água da Sabesp é filtrada e armazenada em uma cisterna subterrânea de 6 mil litros e 3 caixas superiores em aço inox com mil litros cada uma. A água de chuva é armazenada em uma cisterna de 6 mil litros. 
Os armários embutidos são em alvenaria, interior em aramado com proteção em epóxi e portas em vidro acidato. Não mofam. Foi matéria de capa da revista Arquitetura e Construção e matéria das revistas Casamix e Paisagismo e Jardinagem. Documentação e tributos 100% ok. 
O Condomínio conta com play ground, quadra de tênis e campo de futebol.

Água Quente
Ar Condicionado
Área Servico
Armário Embutido
Banheiro Social
Churrasqueira
Copa Cozinha
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Despensa
Dormitorio com armário
Estar Íntimo
Jardim Inverno
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Sala Jantar
SalaTV
Split
Suite Master
Terraço
Vista Panorâmica
WC Empregada
Churrasqueira Condomínio
Circuito Fechado TV
Condomínio Fechado
Entrada Serviço Independente
Guarita
Jardim
Playground
Portaria 24Hrs
Quadra Tenis
Quintal
Quiosque
Segurançaa Patrimonial
Vigilancia 24Horas

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